Dátum: 21.09.2023
Vložil: Pieš Ján
Titulok: -Sprístupnenie môjho listu čítaného 2.9.2023 na VZ - UaPS Čičmany
Valné zhromaždenie UaPS Čičmany 2.9.2023
Dobrý deň Čičmanci,
chcem Vás upozorniť na problém urbáru, ktorý predstavuje pán Kucko Ján. V tomto roku získal od našich spolupodielnikov - urbaristov podiely, - nájomnou zmluvou -a to rovno na 50 rokov. Zdôrazňujem, že nie od predsedu Urbáru. Je to veľmi nebezpečný precedens , pretože teoreticky tento pán by mohol byť zvolený aj za člena výboru. Pán Kucko Ján sa dostal do týchto – E KN- pôvodných parciel urbáru: 341, 342, 347,350, 5547/2.
Okrem urbáru sa dostal aj do pôvodných, EKN parciel: 339,340, 348, 352/2.
Dostal sa aj do E-KN parciel môjho manžela, po prastarom otcovi Ondrejovi Ďuricovi Oslicovi a to: 4551,4765,4770.
a CKN. 1155/3 a 1155/7.
Posledná CKN parcela kde figuruje pán Kucko je 6359, kde
splupodielnikom je Bačík Ján z Bratislavy, ktorého touto cestou upozorňujem na aktivity tejto osoby.
Skoro všetky parcely majú spoločné parametre- jedná sa o pôvodné EKN, intravilánové parcely, malých výmerov, a preto veľmi lukratívne.
Pána Kucka Jána som si vygúglila a zistila nasledovné. Jedná sa o neúspešného podnikateľa, ktorý mal 2 firmy v Ostrave a 3 na Slovensku. Oficiálne nevlastní žiaden nehnuteľný majetok a na uvádzaných adresách sa nenachádza. Jedná sa o tzv. tretiu osobu, nemá v Čičmanoch žiadnych predkov a do pozemkov sa infiltroval nazákonným spôsobom.
1. Preto z uvedeného dôvodu ž i a d a m konať podpredsedu výboru pána Zaťka, ako mu umožňujú Stanovy UaPS v Čičmanoch podľa čl. 6 ods. 20 Citujem:
Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu spôsobom ktorý je v rozpore s čl. 2 ods. 6
stanov, môže výbor v lehote do 3 rokov od nadobudnutia vlastníckeho práva napadnúť
a súdnou cestou žiadať o zrušenie zmluvy (kúpnej, darovacej , nájomnej a inej /. Koniec citátu.
V stanovách UaPS Čičmany v čl. 2 odst. 6 sa uvádza, citujem: Ak vlastník, či nájomca podielu na spoločnej nehnuteľnosti prevádza spoluvlastnícky podiel na tretiu
osobu, je povinný ho ponúknuť ostatným vlastníkom podielov na spoločnej nehnuteľnosti;
podiel možno ponúknuť prostredníctvom výboru. Ak o podiel neprejavia záujem ostatní
vlastníci podielov alebo v ich mene spoločenstvo podľa ods.10, možno ho previesť tretej osobe.
Možnosť prevodu UaPS podielu na blízku osobu ( súrodenec, manžel, deti ) nie je predkupným
právom dotknutá, koniec citátu.
2. V programe VZ - UaPS v Čičmanoch 2.9.2023 v bode číslo 9. sa správne poukazuje na potrebu zrušiť prevádzanie a prenajímanie podielov spoluvlastníkov urbáru na tretie osoby.
Keďže pri zmene Stanov, je potrebná nadpolovičná väčšina členov urbáru, ž i a d a m tento bod programu teraz neprejednávať , ale preradiť ho a riešiť na VZ - UaPS začiatkom roka 2024, súčasne s voľbou členov do orgánov UaPS v Čičmanoch.
Z uvedeného dôvodu do programu VZ- UaPS v Čičmanoch 2.9.2023 v bode č. 9 žiadam zaradiť informácie zo strany členov výboru o priebehu volieb členov do výboru a dozornej rady na volebné obdobie r. 2024 až 2029. Koniec volebného obdobia členov orgánov UaPS sa končí 7. 4. 2024.
3. Členov výboru UaPS v Čičmanoch ž i a d a m na tlačive - pozvánka – splnomcnenie, ktorá bude podielnikom zaslaná v r. 2024 zrušiť vetu, splnomocňujem: Výbor pozemkového spoločenstva v zastúpení podpredsedu. Ostane len veta, - splnomocňujem inú osobu.
Pretože, podľa Stanov UaPS Čičmany v čl. 5 ods. 3 písm. J sa uvádza – citujem :
Na valnom zhromaždení môže člena spoločenstva zastupovať iný člen, rodinný
príslušník, alebo tretia osoba, na základe písomného splnomocnenia. Koniec citátu. V stanovách sa neuvádza možnosť hromadného zasielania splnomocnení spolupodielnikov na predsedu, či podpredsedu výboru UaPS . Jedná sa vlastne o biankosplnomocnenia, ktoré evokujú možnosť zo strany výboru urbáru manipuláciu pri hlasovaní. Čo by bol stav nezákonný a hlasovanie neplatné.
4. Členov výboru UaPS Čičmany ž i a d a m, aby k pozvánkam, ktoré budú zasielané podielnikom na VZ- UaPS v r. 2024 pripojiť aj kandidátsku listinu, členov do orgánov UaPS v Čičmanoch.
Uvedené umožňuje Rokovací a volebný programu UaPS Čičmany v čl. 2 ods. 3 - citujem: Návrh kandidátky sa zverejní na obvyklom mieste, ktorým je informačná tabuľa
spoločenstva, na internetovej stránke spoločenstva a môže tvoriť prílohu k pozvánke.
na zasadnutie valného zhromaždenia. Pripomienky, doplňujúce a pozmeňujúce návrhy
členov k zverejnenej kandidátke sa adresujú výboru. Koniec citácie.
5. Členov výbor urbáru ž i a d a m na tlačive kandidátky dôrazne informovať o zakrúžkovaní l e n 11 kandidátov a o povinnosti podielnika kandidátku vlastnoručne podpísať.
Ešte pár slov pre Čičmancov domácich aj cezpoľných. Mám k Vám prosbu. Nedajme si urbár ukradnúť. My sme tu doma. Je to 450 ha náš majetok a našich predkov. Žiadni neznámi vlastníci, pretože sú to naši predkovia a prapredkovia, ktorí ťažko lopotili, aby nám pozemky v Čičmanoch zanechali.
Je päť minút po dvanástej. Uvediem jeden príklad: na lukratívnych miestach ako je Javorinka, zjazdovka a pozemky pod zjazdovkou , ide o LV urbáru mám ich nahliadnutiu, - 2186, 2185, 2155,3743 všetky podiely nezistených vlastníkov vlastní SR a toho času už len nejaká desatinka podielu chýba do 50% podielu. Ak SR nadobudne nadpolovičnú väčšinu podielov spolu s organizovanou skupinou spolupodielnikov urbáru, nastane takýto scenár. Špekulanti podajú na VZ urbáru žiadosť o oddelenie časti od spoločnej nehnuteľnosti podľa Stanov čl. 1 ods. 6 pís. b . Prosím, napíšte si tento údaj. Ak takéto znenie Stanov bude ako bod programu na VZ znamená to, že prítomný musí byť úradník aj zo SPF, podľa mňa sa čaká sa na toho „správneho“ , ktorý ako správca podielov- SR, rozumej našich nezistených predkov, bude hlasovať za odčlenenie časti od spoločenstva.
A vtedy máme jedinú šancu tomu zabrániť, ak nadpolovičnou väčšinou všetkých členov urbáru vyjadríme nesúhlas s týmto odčlenením. Poznámka : všetkých zistených spolupodielnikov predpokladám je okolo 550, všetci sa musia zúčastniť hlasovania a neposielať biankosplnomocnenia predsedovi výboru urbáru.
Po pozemkových úpravách a Roepe v Čičmanoch sú geometricky rozdelené pôvodné EKN parcely na CKN, parcely, ale mnohé ostali v extraviláne, intraviláne aj v urbári pôvodné, EKN ako bonbónik pre organizované skupiny, ktoré medzi sebou o ne súperia.
Mám so sebou laptop, ak by mal niekto po schôdzi záujem, môžem mu skontrolovať, či nemá v rodine nezistených vlastníkov, teda neprededené majetky po predkoch, prípade poradím, ako riešiť Vaše problémy s parcelami. Po 2,5 ročnom štúdiu katastrálnej mapy mám celkom slušný prehľad čo sa deje s parcelami našich predkov.
Čičmanci, máme vzdelané, schopné deti a vnúčatá s rovným charakterom, ktoré môžu náš urabár zachrániť a pozdvihnúť na vyššiu úroveň. Je potrebné, aby Ste ich čo najskôr hlásili ako kandidátov do orgánov spoločenstva, podpredsedovi Zaťkovi.
Ja Vám ponúkam svoje služby v tom zmysle, že ak mi takýchto schopných rodinných príslušníkov, lesníkov, poľnohospodárov, právnikov, ekonómov, managérov nahlásite aj s telefonickým kontaktom, po vzájomnej komunikácii ich navrhnem ako kandidátov do orgánov urbáru podpredsedovi UaPS, pánovi Zaťkovi.
Posledná prosba, Čičmanci, cudzím osobám nepredávajte svoje podiely , môžu mať pre Vás veľkú cenu, npr. pri vysporiadaní sa so spolupodielnikmi na vaších dvoroch.
Zapisovateľa zápisnice žiadam tento prečítaný dokument, ktorý poskytnem, priložiť ako doplnok k zápisnice VZ UaPS dňa 2.9.2023.
Zápisnicu s dodatkom žiadam zverejniť na Webovej stráne UsPS Čičmany.
Pieš Ján, Jánošíkova 426/2, 915 01 Nové Mesto nad Váhom zo zdravotných dôvodov v zastúpení manželky, Piešovej Zdenky. 2.9.2023
